棚户区改造须“先赔后拆”，所有“先拆后赔”的就请律师起诉吧！

偷拆是与强拆一起出现的高频词。不同地区的偷拆解方法不同。原因多种多样。一些拆迁人使用“只有少数人不同意拆迁。该项目已被推迟了很久。当1000多户家庭搬回来时，”面对媒体质疑，拆迁方“坦率地”承认了他的行为，甚至搬出“拆迁然后补偿”是无关紧要的。这种强盗逻辑真的令人大开眼界。针对上述情况，律师会帮你分析一下吗？ “先拆除后补偿”真的可以成为拆迁方合法合理的方式吗？偷拆强拆的普遍行为的存在会对被征地的人造成不可预见的侵权行为？

解释以下问题之前说明一下;本身偷拆问题就是不合法的。

[首先，少数人的权利也是权利。拆迁人拆迁后，大部分人都会说，引发这场投拆的行为是由于少数人的不同意才造就了如今的局面，但是拆迁方需要以大局为重，关注公共利益。

在这里律师要告诉你，权利是平等的，少数人的权利不能被多数人的权利所否定。不得故意剥夺或侵犯合法权利。 “少数人应服从多数”的误解实际上是一种无理的表达，即无法达到平等原则。

其次，”拆了再赔”不合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》明文规定，禁止强拆强迁。

拆迁方若要加快进度，只有两条路：与拆迁户达成征收补偿协议，按协议约定履行；或，下达征收补偿决定，申请人民法院强制执行。

律师提醒你，拆迁方实行所谓的“措施”，如夜间强拆，实际上是程序违法，手段违法，结果也不合理。换句话说，在拆除之后，谈论国家赔偿，并在拆除之前谈论收取补偿。对于被拆迁方来说这能是同一回事吗？

]最后，公共利益其他保障途径。

很多人会怀疑他们是否真的遇到了“钉子户”，如何保证其他搬迁家庭的利益？中国的法律法规明确规定，政府有权直接征收补偿决定，然后采取司法拆迁办法。但是，长期的延误和延误会影响项目的建设。事实上，这是拆迁方的低效率和无能。

我国法规还规定，采取暴力方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

]如果您知道拆迁方已经有强拆房屋的打算，律师建议您保留以下提示：

• 一、是在守房方面要做到态度坚决，在晚上、节假日等容易被偷拆时间段内的守房力度要格外加强，一旦发现情况不对要立即拨打110报警；
• 二、是要团结人民群众的力量，邻居之间互相帮忙监督，以防止偷拆行为；
• 三、是强化法律信仰，要委托专业的征收维权律师参与洽商和谈判，要争取主动权在自己的一方，要挫败非法拆迁的嚣张气焰。
• 四、是要不断争取合理的补偿，尽快签订补偿安置的协议，结束心里的不安。