农民迎来命运转折点：2019年，新土地承包法让土地变得更珍贵

农民们主要是依靠土地上种植农作物来换取经济价值的，基本上一年的收入就看这眼前的一亩三分地了。近些年国家也出台了一些保护农民权利的法规和政策。

当然随着农业现代化的推进，我国农业的发展也早已不是以往“面朝黄土背朝天”的状态了，那么相关的法律法规也势必做出相应的改进。

今年年初的时候，新的《农村土地承包法》正式开始颁布实施。这一新的修改关系到我国广大农民的切身利益。接下来我们就一起来看看，更新后的重点在哪里、

变化一、户口进城土地可保留

在过去农村户口的人一旦进入城市转变成城市户口后，就会主动放弃土地承包经营权。但是新法中将这一规定抹去了，也就是说今后农民的户口迁入到城市后，不会直接放弃土地承包经营权，而是可以自主选择如何处分这一权利。

变化二、土地经营权可入股

修改前我们称为土地承包经营权，修改后我们注重的是土地经营权。这一变化最关键的在于这一权利的转让方式有了变化。以往规定的流转方式是转包、出租、呼唤、转让等，而新法中明确了一种新的方式——入股，即以土地承包经营权入股。

变化三、受让土地经营权新条件

在修改前，我们都知道受让人一定要有能力进行农业经营，而修改后的条件放宽了，要么有农业经营能力，要么有农业经营资质，二者选其一就可变化四、承包期满再延长三十年

随着时间的推移，比较早一批的土地承包经营权已临近到期。为解决这一问题，本次修改明确了在耕地承包期限到期后将再延长30年。这一规定直接打消了农民们心中的顾虑。

]变化五、土地流转次数不受限

本次修改还给了农民更多的自主权，其中一个体现就是：农民手中的土地承包经营权的流转次数不受限制，但是每次流转均需由村集体进行备案登记。

变化六、拆迁补偿是必备条款

因这些年国家正在大力推进城镇化建设，很多地方都经历了拆迁和征收。为了避免因拆迁或征收引起纠纷，此次修改也提前考虑到了这一点，要求在土地流转的协议中必须明确土地遇到征收和拆迁时获得的补偿将如何分配。

变化七、是否用于非农建设不再一刀切

在修改前承包方必须保持土地的原本的农业用途，不可以改变用途。但修改后的法律对此似乎有所放宽，若要改变用途需要取得许可后即可。

[变化八、弃耕抛荒或追责

本次新修改的法律中还明确了土地经营者如擅自改变土地用途的或者遗弃土地连续2年以上的，发包人可以终止土地流转的协议。如果破坏了土地或者生态环境的还应该进行赔偿。但其中哪些行为构成遗弃土地暂时没有明确的界定。

变化九、经营权可进行融资担保

本次修改中，增强了土地承包经营权的金融性。这一性质的增强体现在农民手里的土地承包经营权可以用来向金融机构进行融资担保，但有一个前提是需要发包人的书面同意，并进行备案后才有效。

变化十、承包权被登记造册

在以往的农村中，妇女的权利往往会被忽视，有些时候甚至会直接损害她们应有的权利。针对这一点，在本次的修改中也有所改善。本次修改中明确规定了所有的家庭成员将享有同等的权利。就拿土地承包经营权来说，它将被视为一个家庭的共同财产，大家按人头共有，任何人都有相同的权利和义务。在这一点上，新法确保了农村妇女享有平等的权利。

当然目前关于本法的更多实施细则还在更新当中，如果朋友们想了解更多最新的解读，可以持续关注我们。