当你遇到拆迁时，什么话能说？什么话不能说？也是很有讲究的！

目前房屋拆迁已成为大家都关注的问题，其中好多被拆迁人在拆迁补偿方面是似懂非懂的跟拆迁方谈判相关事宜，因此普通老百姓去和行政机关或是拆迁单位很少能谈妥拆迁补偿。

首先，被拆迁人可能一生就只会碰到一次拆迁这样的事件，不会特别了解拆迁补偿以及拆迁程序，也懂得的非常少，因此在谈判过程中总是会找不到切入点，说不出一些实质性的内容也很正常,行政机关感觉不到压力自然也就得不到高补偿。

其次，拆迁具有很强的专业性，作为普通老百姓，大多都是只知其一不知其二，法律法规甚至是各项政策都需要专业的拆迁律师才能解读，完成一次谈判就很难。

最后，行政机关或是拆迁单位与被拆迁人的是不同等的地位。被拆迁人同强势的行政机关或是拆迁单位谈判争取高补偿不太符合现实。所以在获得拆迁补偿应该怎么说话呢？

一、不知道啊，老百姓不懂你们说的那些

“你说那些没用，说了我们这些人也不明白”等此类话最好别说。因为此类话说给拆迁人听的时候，他们不会宽容你们的不知，也不会给予正常的拆迁补偿费用。咨询专业律师，获得专业帮助，这才是被拆迁维权的正确开始步骤。

二、随便你们怎样吧，我就是不搬

被拆迁人要明白，声音无论喊多大，也提高不了补偿还可能会适得其反。所以遇到问题要保持冷静，找到合理合法的方法来维护自己的权益。

三、补偿标准一定要达到我希望的，否则别想让我搬家。

随口的报价可能会有漫天要价之嫌，很容易让对方觉得补偿要高了。所以最好不要随口报价。首先，随口的报价暴露了自己底线，后续也很难提升补偿，这就相当于给补偿设置了一个上线。

在谈判的时候被拆迁人一定要在对方的报价后多比较与衡量自己的实际损失，不要让谈判加重你的损失。若是补偿不合理，一定不要签字，可以委托专业的律师进行维权。