拆迁内部的这些秘密，拆迁办永远不会告诉你！

在确定具体的拆迁补偿时势必要经历一番讨价还价，这就好比是阿姨妈妈上菜市场买菜，一边是理论经验丰富的被拆迁人，另一边更是理论和实战经验都十分丰富的拆迁方。两者相遇可以说是一浪更比一浪强啊。这不仅是一场见招拆招的比武，更是一场心理战。

第一伎俩：欲擒故纵—-千方百计看你的底牌

这是几乎所有拆迁方惯用的伎俩，先公布一个相对较低的补偿价格，这个时候有些人也会一下子接受他们给的条件。这是拆迁方最喜闻乐见的情形了，立马和你签订协议。有些人则会觉得拆迁补偿的标准有点低了，迟迟不同意，这时候拆迁方就头疼了。他们会绞尽脑汁、旁敲侧击的去打探、了解你的心里能接受的价位，从而促使你尽快接受拆迁补偿协议。

第二招：瞒天过海—-用政策代取代法律

经验老道的拆迁方通常不与被拆迁人产生正面的交锋，常常会以政策为说辞。他们会引导大家将注意力转移到政策上，然而被拆迁人往往忽视了政策本身是否合法。

拆迁方通常会说：这个补偿标准也不是我们制定的，我们也没有这个权利啊，这个都是按照上面的政策来的，我们也没办法。这样的陈述真的是相当“真诚”，又让人觉得无可奈何。但实际情况可不是这样的。

第三招：借刀杀人—-说你违章，不赔

这拆迁方有时候也会玩心理战，一跟你说“你这是违章建筑，要强制拆除的，我们不予补偿“你就慌了，其实大家大可不必这样慌张。

首先还是要先确定我们自己的房屋到底是不是违章建筑，这才是关键。在农村往往很多房子是祖上传下来的，由于这类房屋建造的时候政府部门并没有办理相关证件的要求，也没有审批手续，所以判定房屋是不是违章建筑还是要综合来看，不能武断。

除了上面这些惯用伎俩，拆迁方还有很多手法来压榨被拆迁人的利益，使自己的利益最大化。如果大家遇到拆迁问题，建议还是咨询专业的律师来为自己争取最大的利益。