别傻了！拆迁方要把合同原件拿走，真的只是为了拿去盖章？

当双方就补偿相关的问题谈得差不多了，亦准备该签字的签字该搬迁的搬迁。不过等到拆迁户签好字的时候，拆迁方通常会说：这个合同要签署盖章后才能生效，但是章是单位的，不可能随身带着，因此我们要把合同先收走，等盖好章再给大家拿过来。

往往大家也就是顺着对方的意思，拿走就拿走了，心想着最后总归会还给我们的。我们普通老百姓怎么会知道这其中的门道呢！

待合同真的被收走后，拆迁户们被套路的真相，才开始慢慢显露出来。

有些拆迁方不够精明的，直接在合同中更改了一些补偿条款，然后就把合同的原件寄回给大家了，一般大家只要仔细看一下合同就能发现其中的猫腻了。

有的拆迁方会强硬一点，他们不会把合同给到拆迁户们，而是会说合同已经替大家直接交给相关部门保管了，假如大家需要查看的直接去找存档部门就好了。

还有一些拆迁方则仅仅会发送一份复印件给大家。

在这里提醒大家一句，假如发生这样的情况，那么很可能你和拆迁方之间的合同已经被篡改了。

因此，大家在签署拆迁补偿合同等协议文件的时候，必须和对方确认是不是双方当场签字盖章生效的。同时要注意的是，一般合同都是至少一式两份的，当事人双方各保留一份原件的。假如对方不能做到上述两个条件的，那么就比较可疑了。

如发生补偿纠纷，合同文本是最有力的证据

可能很多人都认为这合同都是白纸黑字签了的，难道他们还能不按照合同约定的来补偿吗？

其实不然，就如我们上文所说的那样，无良的拆迁方会把合同里的补偿条款进行更改，等你再次看到的时候，补偿条款已经不是你先前签署的那份了。

假如这时候和拆迁方发生了补偿纠纷，而我们又没证据证明合同被篡改了,到这时候我们就将变得很被动了。甚至是变成刀俎上的鱼肉，任人宰割，再想要进行维权就变的很困难。

这还不是最麻烦的情形，最最差的情况是你连一份合同的原件都没有，这时候你想要通过法律途径来维护你的合法权益，受到的阻力将大得多。因为合同被修改了，我们可能还可以通过司法鉴定来辨别，但是如果连原件都没有，那么这份合同是否真的生效了都不好说。

这里我们一定要提醒大家的是：在和拆迁方签署补偿相关的合同前，要先和对方讲清楚，合同必须当场签署盖章，原件也必须留在自己手中一份。总之，最终的底线就是：在拿到合同原件之前不要交出被拆迁的房屋。否则，你连房子都已经被拆了，你说拆迁方到底应该给你多少钱呢？

合同复印件与原件的法律效力是不一样的，大家别再被拆迁方忽悠了！

这里我想有必要提示大家：从法律角度来看，合同的原件和复印件的效力是不同的。复印件是属于间接证据，它本身的证明效力就不如原件，其次它的真实性也会受到不同程度的质疑。还需要拆迁户去提供其他的证据来辅助证明其和合同的原件具有相同的效力。

一旦发生关于拆迁补偿方面的纠纷，诉至法院后，我们必须要提供相应的证据来证明我们所叙述的事实是真是的，我们所提出的申请是合法合理的，是我们应得的。只有在充足的证据面前法院才会帮助我们伸张正义，维护我们的权利。

因此我们还是一再强调，建议大家一定要把合同原件保留在自己的手里。当然，为了以防万一，这里再教大家一个小技巧吧。就是在合同中加上一句：本合同的复印件和原件均具有同等效力。这样就可以避免大家在维权的过程中处于仅仅拥有复印件还要证明它效力的不利出境了。

今天和大家聊了很多合同方面的内容，主要是因为拆迁补偿合同直接关乎到大家的切身利益。还希望大家一定要重视它，它不仅仅是一张纸而已。如果大家在拆迁过程中还遇到什么相关问题，建议大家咨询专业的律师，及时维护自己的合法权益。