土地征收和房屋拆迁的区别

土地征收和房屋拆迁的区别

程序的差异：

国家建设土地征收与城市房屋拆迁，是两个不同的法律概念。国家建设征收土地，对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁，对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。

适用范围差异：土地征收为农村集体所有土地;房屋拆迁为城市规划区内的国有土地。

行为所指向的标的差异：土地征收为农村集体土地所有权;房屋拆迁为房屋。

法律后果差异：土地征收为农村集体土地所有权的消灭;房屋拆迁为被拆迁房屋所有权的消灭、以及房屋产权的等价调整(或价值的交换)。

土地征收跟房屋拆迁区别比较大，并不会到无法区分的地步，面对征收或拆迁都需要坚持自己的原则，保护自己的利益。