张家口市县级政府征地牟取暴利曝光

　　7千元买来32万卖出

河北张家口市的西豪丽景住宅区批复用地900多亩，实际征地3000多亩;项目不仅在用地面积上与批复大相径庭，在用地上也是先占后征。征地补偿村民每亩7000元，政府出让每亩32万元。村民质疑政府没有任何手续就开始征地，部分村民拒绝领补偿款。

“先斩后奏”占数千亩农田

5月13日，在位于张家口市万全县宣平堡乡水泉堡村的西豪丽景建设工地，记者看到几十栋楼房正在施工，其中近10栋已接近封顶。工地入口处“打造亚洲名城”“‘山中城’西豪丽景欢迎您”的标牌格外醒目。

根据万全县国土资源局提供的材料，河北省政府先后批准万全县征用农地共计940亩。而万全县政府提供的数据显示，水泉堡村补偿征地面积共计约3800亩。

一些村民表示，由于占地前政府没有公布用地的批文、用途、面积等内容，村里也没有召开村民大会讨论补偿标准，一些村民不愿意领钱。在这种情况下，政府2008年10月开始用大型机械清理土地。

偷梁换柱“基地”成“商品房”

对于征地用途，万全县政府办公室主任、2008年时任万全县国土资源局局长的杜天宝说，这个项目是张家口市西山产业集聚区的后勤保障基地。西山产业集聚区将有大量企业进入，项目就是为了解决园区企业专家、科技人员和企业员工的住宿问题，并且将配套建设医院、学校等。不过，记者在一份西豪丽景宣传画册中看到，该项目是张家口市政府城市建设“重点工程”，是打造生态宜居城市的“重点项目”，是“人们居家、置业、休闲的首选之地”。

但记者在采访中发现，这个住宅区开发建设和销售完全是按照商品房模式进行的。对此，负责项目开发的通泰建设开发有限公司总经理李继明解释：“为了照顾开发商的利益，就允许社会人员购房。”

补偿太低政府村民各执一词

当地政府在征地时，向村民支付的耕地补偿费为每亩7000元。一些村民认为补偿费过低，至今未领取补偿费。

宣平堡乡乡长梁建广对记者说，征地补偿标准完全是按规定确定的。“水泉堡村属于丘陵地带，十年九旱，种地完全是靠天吃饭，农民从土地上的收入很少。政府搞这个项目，就是为了发展经济，带动当地群众致富。”

开发商又是以什么价格拿到这些被征用的土地呢?李继明表示，鑫盛垣房地产公司通过招投标获得了西豪丽景开发资格，并且向万全县国土资源局支付了土地出让金，价格为每亩32万元。

记者试图从万全县国土资源局查看土地征用及出让手续，但遭到局长张明的拒绝。