农村发展成为当今社会发展的主要方向，地方政府整合资源，帮助农民朋友改变生产生活条件，优化区域资源建设，而必不可少的是农民朋友可能因乡村建设发展而被征收土地拆迁房屋，但是在征地拆迁中还是会存在一些纠纷问题，大家应该知道农民朋友知识水平不高，对法律条文政策解读不畅，也是致使拆迁时产生纠纷的重要因素之一，惠诚整理了在拆迁时农民朋友应该如何提前做好的一些准备问题，而这些问题将会和补偿直接有关联。惠诚拆迁律师为您整理相关内容，希望对您有帮助。

一、政策了解透彻

不管是拆迁时的公告、拆迁补偿政策、拆迁安置补偿等等相关政策文件，都要图像备份好，并逐条进行详细研读，如果发现自己不理解的地方或者觉得有违规违法的地方可以咨询专业的拆迁律师帮助解读。尤其是在补偿安置方面一旦发现补偿缺漏的，会之间影响自己的合理权益，损失一笔补偿金额，被拆迁人必须要对政策进行足够了解，才能保障自己的权益不受损失；

二、拆迁项目的实质

首先我们要搞清楚被拆迁的土地房屋属于国有土地还是国有土地，因为我们知道国有土地和集体土地的补偿标准是不同的。其次是对拆迁的期限、规模和其它公共利益是否有关联，当然这部分普通民众不了解可以通过信息公开进行查阅。而这些拆迁项目的实质会被拆迁方钻法律空子，或者一些拆迁方以为农民不懂法，对事实混淆主体、模糊事实，通过非正当手段进行补偿，签署协议；

三、保证自己的证件齐全

我们都知道，房屋属于自己的私有财产，但如何证明就需要国家给我们发布的房屋产权证明体现。尤其是在拆迁时一些拆迁方认定无证房屋为违章建筑，省去一些不必要的纠纷最终不合理的补偿解决拆迁，而这样往往会损害被拆迁人的合法权益。当然在我国的的特殊情况下有一些地区可能因历史原因并没有相关证件，还有是因为法律原因在2008年1月1日城乡规划法实施以前所建房屋并没有办理证件的也属于合法建筑，所以，大家一定要保证自己的房屋证件齐全，手续完备；

四、房屋评估严把关

惠诚曾多次强调房屋评估的重要性，因此，在房屋评估期间我们首先要对自己的房屋进行初评，评估人员评估时严格把关，对评估公司资质及上岗证件查阅，评估数据有差错的地方提出来，并要求复评或专家评估；

五、保留一切相关证据

拆迁产生纠纷不在少数，被拆迁人在与拆迁方对话时应保留一些录音图文、视频证据。如果遭遇非法行为，强拆时我们也不要慌乱，一定要及时拨打110并进行录音，然后找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，保存强有力的证据，这样在以后的维权方面才能占据主动优势。北京惠诚律师事务所专业拆迁律师在线免费咨询服务，欢迎您进行法律咨询。