征地补偿费计算标准

征地补偿费计算表

类型

补 偿 项 目

计 算 依 据

标 准

征

用

耕

地

土地补偿费

该耕地前三年平均产值

土地面积的6–10倍

安置补助费

该耕地前三年平均产值

需要安置人口的4—-6倍

青苗补偿费

当季作物产值

实际占用农作物产值的1倍

附着物补偿费

设区的市政府制定

重置价格实际评估值

其

它

农

用

地

土地补偿费

该乡镇前三年平均产值

5—8倍(各省制定标准)

安置补助费

该乡镇前三年平均产值

4—6倍(各省制定标准)

青苗补偿费

当季作物产值

1倍(各省制定标准)

附着物补偿费

设区的市政府制定

重置价格实际评估值

未

利

用

地

土地补偿费

该乡镇前三年平均产值

3—5倍(各省制定标准)

安置补助费

不补偿

青苗补助费

不存在

附着物补偿费

不存在

土地补偿计算公式

土地补偿计算公式

(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数

(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数

需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数

例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍;安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问该村应获得多少土地补偿费和安置补助费?