老旧的“安怀村250号”140户蜗居多年等搬迁
从职工大学的教室，到员工宿舍，到房改后分给职工的住房，安怀村250号身份几经转变。如今随着周边城市改造的推进，这幢楼里的居民生活却似乎没有大的变化，他们的住处就像电视剧里的“蜗居”，好多年了一直在等待搬迁。
这是一处什么样的老房子？建于上世纪70年代，破旧不堪多次大修
安怀村250号是一幢筒子楼，建于1970年，原来是职工大学教学楼，属于南京汽轮电机厂所有，这幢楼里的住户，也都是汽轮电机厂的职工，工作了几十年后，他们几乎都退休了。
1月15日下午，现代快报记者来到这里，250号一共有5层，每层28户，140户计有500余人。
脱皮开裂的外墙体、楼道头顶上的大铁管（粪管）、蛛网般的电线、走起来提心吊胆的楼梯（有些已破洞），这幢楼给人的感觉是：这样的房子，在市场上出售是绝对没有人会要的……
住在这里的一位老职工王立鸿告诉记者，上世纪70年代，南京发生过地震，当时这幢楼位移了两厘米，之后闲置了几年，1986年左右开始作为职工宿舍。王立鸿就是在1986年搬进来的。他说，为了适合居住，楼房进行了改造手术——在南北两侧各往外加了两米，给每户造出一个厨房，这叫做“一改二”。
随着时间的推移，房子也在老化。大概二十年前，这幢房子再次动手术——在每层过道顶加上钢筋进行加固支撑。
在楼道里行走，如同盲人——楼道里一片漆黑，伸手不见五指；尤其是一楼还有很多窨井盖，一不小心就会被绊倒。
顺便提一下，这幢楼住户之间的隔墙都是三合板做的，居民们说，相互的隔音效果非常差。
这里的人过着怎样的生活？
城市蜗居者，一家四口住30多平米的房子“这幢楼原来是教学楼，每层14间教室，一间隔两间，就成了宿舍。”陶永庆今年60多岁，在厂里工龄30多年。他家的面积只有33.3平米，扣去7.3平米的公摊面积，实际居住只有26平米。而里面住了他、妻子和两个儿子，小儿子睡在进门头顶处一个“阁楼”上，目测高度不足1米，家里阴暗潮湿、狭小无比。为了增加一张床给大儿子，住在一楼的他家还盖了十来平米的违建，但衣服就没地方晒，常年放在家里，没办法，装了个紫外线灯杀菌。
房子里起初住的都是年轻职工，现在这些年轻职工的孩子都已长大，比如陶永庆家两个儿子都上班了，还有五楼的沈沫瑜，女儿成家后跟女婿住在这里，外孙女如今都快上小学了……房子不够住，每一层楼梯拐弯处的杂物间早就被住户瓜分了。
居民们很担心会发生火灾，这里的消防通道不通，消火栓里也只剩下一个破旧的盒子。一楼居民马阿姨称，曾经有电动车充电时发生火灾，楼道满是黑烟，数百人匆忙疏散，当时都吓坏了。
他们的声音 居民：“为何还没有拆到我们这儿？”
居民给记者看了一份“鼓楼区安怀村汽轮电机厂周边地块危旧房改造项目房屋征收公告”，时间是2015年下半年。征收范围包括安怀村224—227号，229、230、232、233—1……一直到247、251号等，但是没有安怀村250号。
居民们说，他们对此很失望，从2004年开始，就听说要拆迁，但至今没有实施。
而这又是实实在在的一幢危房。南京市房屋安全鉴定处出了检测报告，鉴定结论是“该房屋结构简易，构造存在缺陷，使用中无有效维护，整体性及抗震性较差，部分承重结构承载力不能满足正常使用需求，局部出现险情，综合评定该房屋危险性等级为C级，构成局部危房。”报告提出应立即委托有资质单位进行排险改造。
区住建局：尚未列入危旧房改造项目
对于这140户500余人的诉求，相关部门是如何处理的？现代快报记者走访了鼓楼区住建局、征收办、小市街道等单位。
小市街道方面介绍，目前该幢楼的保洁等都是由社区承担，同时也帮着做一些力所能及的小维修。
鼓楼区住建局表示，在C级危房结论下来后，他们非常重视。他们也在研究对策，鼓楼区的危旧房改造力度可以说是全市最大的，但目前的计划是市里在几年前统一制定的，这一批计划还没有实施完。暂时还不清楚下一批改造会包括哪些地方，也不清楚安怀村250号是否能够列入其中。
街道表态：争取早日将其列入改造
鼓楼区相关部门也表示，这是职工房改房，以前每户房改时掏了4800元左右，经过几次维修，早已用光。现在需要立即进行维修，这部分资金如何出？小市街道表示，要与原产权单位汽轮电机厂进行研究，论证企业该承担多大比例的维修资金。
关于列入危旧房改造项目，街道负责人表示，争取早日将其列入改造计划之中。
鼓楼区政府一位工作人员介绍，这是一个筒子楼，住户多，拆迁成本高，如果没有大的项目，估计带动会比较难。但无论如何，这个问题政府一定会高度重视的。
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从职工大学的教室，到员工宿舍，到房改后分给职工的住房，安怀村250号身份几经转变。如今随着周边城市改造的推进，这幢楼里的居民生活却似乎没有大的变化，他们的住处就像电视剧里的“蜗居”，好多年了一直在等待搬迁……（现代快报记者 孙玉春）
这是一处什么样的老房子？建于上世纪70年代，破旧不堪多次大修
安怀村250号是一幢筒子楼，建于1970年，原来是职工大学教学楼，属于南京汽轮电机厂所有，这幢楼里的住户，也都是汽轮电机厂的职工，工作了几十年后，他们几乎都退休了。
1月15日下午，现代快报记者来到这里，250号一共有5层，每层28户，140户计有500余人。
脱皮开裂的外墙体、楼道头顶上的大铁管（粪管）、蛛网般的电线、走起来提心吊胆的楼梯（有些已破洞），这幢楼给人的感觉是：这样的房子，在市场上出售是绝对没有人会要的……
住在这里的一位老职工王立鸿告诉记者，上世纪70年代，南京发生过地震，当时这幢楼位移了两厘米，之后闲置了几年，1986年左右开始作为职工宿舍。王立鸿就是在1986年搬进来的。他说，为了适合居住，楼房进行了改造手术——在南北两侧各往外加了两米，给每户造出一个厨房，这叫做“一改二”。
随着时间的推移，房子也在老化。大概二十年前，这幢房子再次动手术——在每层过道顶加上钢筋进行加固支撑。
在楼道里行走，如同盲人——楼道里一片漆黑，伸手不见五指；尤其是一楼还有很多窨井盖，一不小心就会被绊倒。
顺便提一下，这幢楼住户之间的隔墙都是三合板做的，居民们说，相互的隔音效果非常差。
这里的人过着怎样的生活？
城市蜗居者，一家四口住30多平米的房子“这幢楼原来是教学楼，每层14间教室，一间隔两间，就成了宿舍。”陶永庆今年60多岁，在厂里工龄30多年。他家的面积只有33.3平米，扣去7.3平米的公摊面积，实际居住只有26平米。而里面住了他、妻子和两个儿子，小儿子睡在进门头顶处一个“阁楼”上，目测高度不足1米，家里阴暗潮湿、狭小无比。为了增加一张床给大儿子，住在一楼的他家还盖了十来平米的违建，但衣服就没地方晒，常年放在家里，没办法，装了个紫外线灯杀菌。
房子里起初住的都是年轻职工，现在这些年轻职工的孩子都已长大，比如陶永庆家两个儿子都上班了，还有五楼的沈沫瑜，女儿成家后跟女婿住在这里，外孙女如今都快上小学了……房子不够住，每一层楼梯拐弯处的杂物间早就被住户瓜分了。
居民们很担心会发生火灾，这里的消防通道不通，消火栓里也只剩下一个破旧的盒子。一楼居民马阿姨称，曾经有电动车充电时发生火灾，楼道满是黑烟，数百人匆忙疏散，当时都吓坏了。
他们的声音 居民：“为何还没有拆到我们这儿？”
居民给记者看了一份“鼓楼区安怀村汽轮电机厂周边地块危旧房改造项目房屋征收公告”，时间是2015年下半年。征收范围包括安怀村224—227号，229、230、232、233—1……一直到247、251号等，但是没有安怀村250号。
居民们说，他们对此很失望，从2004年开始，就听说要拆迁，但至今没有实施。
而这又是实实在在的一幢危房。南京市房屋安全鉴定处出了检测报告，鉴定结论是“该房屋结构简易，构造存在缺陷，使用中无有效维护，整体性及抗震性较差，部分承重结构承载力不能满足正常使用需求，局部出现险情，综合评定该房屋危险性等级为C级，构成局部危房。”报告提出应立即委托有资质单位进行排险改造。
区住建局：尚未列入危旧房改造项目
对于这140户500余人的诉求，相关部门是如何处理的？现代快报记者走访了鼓楼区住建局、征收办、小市街道等单位。
小市街道方面介绍，目前该幢楼的保洁等都是由社区承担，同时也帮着做一些力所能及的小维修。
鼓楼区住建局表示，在C级危房结论下来后，他们非常重视。他们也在研究对策，鼓楼区的危旧房改造力度可以说是全市最大的，但目前的计划是市里在几年前统一制定的，这一批计划还没有实施完。暂时还不清楚下一批改造会包括哪些地方，也不清楚安怀村250号是否能够列入其中。
街道表态：争取早日将其列入改造
鼓楼区相关部门也表示，这是职工房改房，以前每户房改时掏了4800元左右，经过几次维修，早已用光。现在需要立即进行维修，这部分资金如何出？小市街道表示，要与原产权单位汽轮电机厂进行研究，论证企业该承担多大比例的维修资金。
关于列入危旧房改造项目，街道负责人表示，争取早日将其列入改造计划之中。
鼓楼区政府一位工作人员介绍，这是一个筒子楼，住户多，拆迁成本高，如果没有大的项目，估计带动会比较难。但无论如何，这个问题政府一定会高度重视的。