近日，山东某村强拆现场,警察接到群众报警后立即赶到现场，并确认了现场的具体情况后，立即阻止带队实施拆迁的村长并说到:“所有的拆迁都必须依法进行，如果你是依法进行的，马上拿出手续来”，并要求其立即停止违法拆迁行为，民警的做法赢得了在场群众的鼓掌叫好 。 村长告诉民警，这是我们村两委，加上党员，加上代表共同研究出来的，我们村现在已经拆到85%了，剩下这几户额外的要求，一是影响到回迁，二是额外要求的不利影响会让村里其他老百姓承担。如今农村拆迁乱象频发，当被拆迁人对房屋的拆迁安置事宜一直未能与拆迁人达成…

日前，最高人民法院发文指出，要在司法解释中大力弘扬正义、公正的社会主义核心价值观，适时完善司法解释，支持保护正当防卫，进一步体现司法的人文关怀。  最高人民法院相关部门负责人指出，近年来，个别司法解释条文的适用效果欠佳，在社会上造成了一些负面影响。因此，适时修订完善有关司法解释，既是司法实践的需要，也是人民群众的呼声。   司法解释应该积极回应人民呼声，从社会最关心、最实际的问题入手，增强针对性，确保司法解释符合人民意愿。   司法解释应该树立鲜明的价值导向，把社会…

日前，最高人民法院发文指出，将进一步完善私有财产的司法保护制度，研究土地房屋等财产征收案件的审判规则，切实保护人民群众的合法私有财产。   2018年9月，最高人民法院发布《关于在司法解释中全面贯彻社会主义核心价值观的工作规划（2018-2023）》，对今后五年司法解释的起草、修改、废止等工作进行了原则性部署。   最高人民法院指出，要进一步加强产权保护力度，完善私有财产的司法保护制度，特别是加强私有财产的刑事保护力度。   要修订房地产领域的司法解释，切实加强不动…

案例展示：   为实施某市轨道交通4号线（城区段）项目，某市人民政府于2013年10月21日作出房屋征收决定，对该项目规划红线范围内的房屋实施征收。   2013年10月24日，征收部门发布《征收评估机构的公告》，并对16家房地产价格评估机构进行公布，后经公证，征收范围内被征收人中半数以上选择了某评估公司。2013年12月10日，某市住建局确定了该项目的评估机构。   袁某名下的房屋在征收范围内。某评估公司对袁某的房屋进行了评估，并出具了落款日期分别为2014年2月…

农村一直有“嫁出去的女儿泼出去的水”的说法，但是女儿出嫁了就必然丧失其在征地补偿款中应当分得的部分吗？外嫁女农村集体成员资格判断直接关系到其是否属于土地补偿费分配权主体的认定。这也是征地补偿费分配纠纷案件中常见的一种案件类型。   相关案例   肖某自1989年2月出生后就随母亲落户在福建省将乐县某村的集体经济组织中，至今二十余年。肖某在自然属性上和法律事实上已经就是该集体经济组织成员，但因为其母亲是外嫁女的身份，在2011年1月26日，某村在进行“分配公安局、实验小学征地补…

案件导读   因业主权利意识和法律意识的提高，认为物业管理混乱，财务收支不透明，不公布小区共有部分收益情况、停车位处分情况等依法应当公开的信息，认为物业公司侵害其合法权益，由此引发业主向法院提起知情权纠纷的案件日益增多。本案就是一起典型的业主要求依法享有知情权的纠纷，值得大家认真研读。   基本案情   2007年3月16日，于某与某物业公司签订《物业管理服务协议》，约定由某物业公司为小区业主提供物业服务，物业公司定期公布物业管理费用收支账目。   201…

在征地拆迁的过程中，下级行政机关为了顺利拆迁，都会向上级行政机关申请批准其作出的拆迁方案。一般来说，上级行政机关会以批复的方式同意下级机关作出的方案，并且在批复中要求下级机关按照获批的方案抓紧实施。如果我们此时对该批复行为提起诉讼，人民法院常常会以《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第一条为由，认为行政机关内部的批复行为不属于人民法院的受案范围，对我们的诉求不予立案。 今天，我们通过安徽省高级人民法院审判委员会发布的一则指导案例，来说说征地拆迁过程中行政机关批复…

在房屋征收拆迁案件中，有一种情况十分常见：拆迁人（通常是行政机关）在被拆迁人未与承租人解除租赁关系的情况下，就房屋拆迁补偿安置、搬迁补偿、停产停业损失等问题在承租人缺席的情况下，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，该安置补偿协议通常会侵害承租人的利益。究其原因，由于一些被拆迁人不愿分割自己的拆迁利益，于是就回避自己将被拆迁房屋出租的情况。 在《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施之前，根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，房屋的承租人是拆迁过程中具有独立资格的主体，承租人可以要求…

随着城市规划的不断实施，城市改造建设进程的加快，国有土地上房屋的征收工作已成为城市建设过程中的一个重要环节。国有土地上房屋征收与补偿工作由市、县级人民政府负责，政府作为征收与补偿工作的主体，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，做到公平、公正、公开。在房屋征收的过程中，征收部门对被征收人的房屋价值进行评估是很常见的事情。今天我们将结合律师的胜诉判决，跟您聊聊房屋价值评估时您需要注意的事。 案情简介： 原告锁某的房屋位于某县某号，该房屋在被告棚户区改造项目房屋征收范围内。原告在…

断水断电、断气断暖，实为促征逼迁之良器，几乎已经逢拆必“断”！ 想诉诸救济，行政机关和公用企业又互相推诿，以“内部行政行为”搪塞。 断水断电，真的是“内部行政行为”吗？ 律师事务所潘金忠律师、龚鹏菲律师代理的河南周口的一起断电拆迁案，就将”断电”从“内部行政行为”，成功地拉到了“胜诉”的判决书上。 断电促拆 复议受阻–投诉 因棚户区改造，河南周口黄某等四人委托北京市律师事务所代理其征拆纠纷，由潘律师、龚律师承办。 黄某等房屋坐落于周口经开区集体土地上。 2018年4月3日，黄某等通过…