现实中有些房屋建设时就缺乏相关手续，一直以来也没有相关部门管。一到拆迁时却就会有部门说房屋未经登记，缺乏手续，属于违建。此刻的违建鉴定是想以拆违代拆迁，少付安置补偿费。其实，未经登记房屋，并非一定是违法建筑。接下来我们一起来看一起案件。 一、基本案情 李某是杭州市某区居民，在该地区有房屋，房屋建于1992年以前，李某持有土地使用证，但未进行房屋登记。当地2015年房屋拆迁。在协商赔偿过程中，李某收到《国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定书》，其中李某的房屋被认定为违法建筑。 李某说根据当地的规…

在我国，房屋等不动产的所有权取决于登记，也就是说，只有经过房屋登记并出具不动产产权证书，才能享有房屋的所有权。当然，这主要是指国有土地上的住房，也就是城市住房。 由于历史的原因，在大多数在拆迁时未登记的集体土地的房屋，一般都有专门的机构进行调查。城市房子似乎没有那么“幸运”，地方行政机关在追求拆迁效率，只给予很少甚至没有补偿款，往往与未登记的房屋不予赔偿。 拆迁户遇到这种情况时应当如何进行应对呢？ 在这种情况下，通常给出的理由是，你的房子没有登记，在法律上这不是你的房子，为什么要我给你赔偿？这到…

农村危房改造有补贴，补贴总额不小，高达数万元、少的也有数千元，主要根据申请人的贫困程度和房屋受损程度来确定。因为有补贴，所以申请危房装修是有条件的，补助资金给那些符合条件的人。 但事实上，在农村危房改造过程中，仍然存在一些问题。 比如危房改造对象不稳定，危房补贴发放不及时，不规范，甚至有的还假冒拿危房补贴。 这些都是真正的问题，如何解决这些问题，让真正的农民得到这些“救命钱”一直在研究。 近日，住房城乡建设部，财政部，国务院扶贫办发布通知：各地要重点明确补贴对象，加强和完善低保户，农村特困户，贫…

现在不像以前了，在农村盖个房现在审批特别难，而且还要花不少的钱，不过也有种特殊情况，就是现在不少农民朋友有有所了解的危房改造，现在还能倒拿点补贴。现在应该有不少农民朋友都知道，为了保护我国部分特殊农民的安全，我国很多地区纷纷开展了一些农村危房改造工作，并且都有相关政策的支持和资金补贴！ 危房改造是比较特殊的一类改造，危房改造的主要对象是那些仍然居住在“危房”里的普通农户、以及住在危房里的建卡立档贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等，只不过普通农户只能申请改造房，但没有补贴，符合…

在征地拆迁中，因补偿事宜产生矛盾纠纷的情况屡屡皆是，拆迁方作为迁中的主导以及管理实施方，却为了能够达到低成本征收方式以及尽快完成拆迁，常常使出各种手段和规避补偿程序来达到拆迁的目的。 最高院去年的时候发布了几起典型的案例，揭穿了拆迁方惯用的以规避补偿程序的“招数”！让我们来一起看一下。 吉林省相关部门2010年作出批复，对王先生等三人的集体土地同意进行征收。但因未与拆迁方就房屋补偿安置达成一致意见，有关部门作出了责令交出土地决定。两年后，当地街道办将王先生等三人的房屋鉴定为危房，以此为由强拆了几…

在惠州市公共资源交易中心网站，仲恺高新区国土资源分局挂牌出让5宗城市更新单元项目地块，出让地块面积合计406518㎡，出让金合计359290万元。 城市更新单元涉及科融片区、仲恺轻轨站南片区、惠环街道冠球片区、陈江街道双一、双二、双三村片区、平南片区等。 科融地块起拍价48867万元 返还79855㎡物业 规划编号为ZKA-034-15地块位于仲恺大道与和畅八路交界处，地块计算指标用地面积为84782.3㎡，最大建面为296738.1㎡，起拍价48867万元，起始楼面价约1647元/㎡。 （宗地…

拆迁补偿没有统一的规定，但只要充分理解补偿原则，被拆迁人就能正确估价其房屋的价值，不会遭受补偿损失。针对拆迁补偿的具体问题进行分析，为大家谈谈拆迁应该按照什么标准进行补偿。 首先，参考一下周围的房屋市场价格 如果被拆迁人的房屋是国有土地上的房屋，则拆迁的房屋进行补偿可以通过参考就近区位类似产品结构的商品房的价格。根据目前我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，对被征收房屋使用价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产行业市场经济价格。但如果被拆迁人房屋问题所在的土地性质已经…